"Cosas" de la burbuja y sus globos

"Un globo, dos globos, tres globos"

Seseña, "El Quiñón".

Decía aquella canción infantil lo siguiente, "Un globo, dos globos, tres globos, la tierra es un globo que se me escapó", a lo que yo añadiría que la gran burbuja inmobiliaria fue lo que se les escapó de las manos, tanto a los oscuros gobiernos de Aznar, como a los del naif Zapatero, de infame recuerdo en ambos casos. Veamos por tanto, como está la situación del ladrillo y ladrillazo en nuestro país, bajo la tutela contable desde hace meses del IV Reich económico, conocido por todos como Alemania:

- Actualmente la cifra de viviendas desocupadas podría ascender según los expertos, a entre los cinco y seis MILLONES, superando el 20% del parque inmobiliario residencial.

- Al menos 1,6 millones de viviendas son las que se incluyen en el stock de casas NUEVAS sin vender, viviendas terminadas por sus promotores pero que aún no tienen comprador, a fecha de inicios del 2012. (1) 

- Los últimos datos disponibles del INE que conocemos, son los del Censo de 2001 y tendremos uno nuevo en 2012. Según aquellos antiguos datos, en España había en aquel momento casi 21 millones de viviendas, de las cuales el INE clasificaba como vacías, desocupadas o abandonadas algo más de 3 millones, casi un 15%. Pero al rascar los datos llamaba la atención que el 62% de las viviendas vacías, sin inquilino alguno o abandonadas estaban en municipios de menos de 50.000 habitantes.

- En Enero de este año el periódico "El País", publicó que podía haber hasta 6 millones de viviendas vacías en España según fuertes rumores sobre el nuevo censo. (2)

- El stock de viviendas nuevas vacías, en venta, o que buscan un primer inquilino, integrado por las viviendas de promociones terminadas entre los años 2010, 2011 y 2012 ascienden a MÁS de 772.000 viviendas a las que SUMAR las también nuevas, que han estado vacías durante los años pasados por NO PODER venderse en el mercado, en un número que supera seguramente el MILLÓN de inmuebles. (3) 

En España se pasó como se indica, de un parque de viviendas de poco mas de 21 millones en el 2001 con una población de 41.116.268 habitantes a casi 29 millones de inmuebles en el 2012 y 47.126.421 de habitantes, donde más del 20% de ellos NO tiene medios económicos para acceder a una vivienda digna y que todavía está sobrevalorada en un 50%.

Como dato a tener en cuenta, es que "nuestros queridos" bancos y cajas de ahorro, algunos lo son pues están rescatados con dinero público, por un importe superior a 61.000 millones de euros, concedieron en su momento más de ¡¡¡¡¡ 9 millones de hipotecas !!!!! en el periodo 1997 – 2009. Dado que solo podían cubrir el 25% del “monto” total de operaciones, acudieron a la banca alemana y francesa para financiarse y ahora deben más de 1,074 billones de euros, a los que sumar los más de 1.2 billones de euros de las empresas del IBEX 35 (el 30% tiene algo que ver con la construcción) mientras las familias están endeudadas hasta el tuétano con una cantidad que ronda los 889.000 millones de euros. Por último el estado español, conocido en los mercados como "Reino de España", adeuda más de 921.000 millones de euros e incrementándose día a día.
 

Bancos en quiebra. Foto; gurusblog

Aconsejo por último visionar este link encarecidamente y con detalle:

http://www.businessinsider.com/spain-ghost-towns-satellite-2011-4?op=1





En resumen ¡¡¡¡¡ no se podrá pagar ni en DOS siglos !!!!!




© Sammas




(1) http://www.idealista.com/news/archivo/2012/01/09/0379005-el-numero-de-viviendas-vacias-en-espana-puede-haberse-duplicado-en-una-decada

(2) http://www.jesusencinar.com/2012/08/cuantas-viviendas-vacias-hay-en-espa%C3%B1a.html
 
(3) http://www.cincodias.com/articulo/opinion/cuantas-viviendas-necesitan/20120313cdscdiopi_4/


http://24hsammasblog.blogspot.com.es/2013/01/normal-0-21-false-false-false.html

http://desertedplaces.blogspot.com/2013/06/the-spanish-ghost-town-of-ciudad.html

Torre Titania, Madrid 2012. Foto; commons

Castellana Tower Business. Foto; luissolana